Sorgfältige Prüfung aller Bauunterlagen des Hauses ･ Umfassender Grundbuch-Service ･ Vorbereitung und Prüfung notarieller Kaufverträge ･ Begleitung der notariellen Beurkundung ･ Vorbereitung und Durchführung der Objektübergabe ･ Netzwerk an Notaren und Rechtsanwälten
Selbst wenn der passende Käufer gefunden ist, sorgt das bevorstehende Notarverfahren mit seinen komplexen rechtlichen Klauseln und bürokratischen Fristen oft für schlaflose Nächte. Die Sorge, im Kaufvertrag ein wichtiges Detail zu übersehen oder bei der schlussendlichen Objektübergabe folgenschwere Fehler zu begehen, wiegt bei vielen Eigentümern schwer.
Wir lassen Sie auf dieser entscheidenden Zielgeraden nicht allein, sondern führen Sie sicher durch das gesamte bürokratische Verfahren. Christoph Compes prüft jeden Vertragsentwurf mit geschultem Blick und sorgt dafür, dass Ihre Interessen als Verkäufer lückenlos gewahrt bleiben. Der Notartermin ist der letzte, entscheidende Schritt auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, um sicherzustellen, dass alle Formalitäten korrekt und reibungslos ablaufen. Von der sorgfältigen Vorbereitung der Vertragsunterlagen über die Terminabstimmung mit dem Notariat.
Damit Sie den Kopf frei haben: Was Sie von uns erwarten können
Eine gründliche und fehlerfreie Vertragsvorbereitung ist essentiell, um den Verkaufsprozess abzuschließen. Wir kümmern uns um alle notwendigen Dokumente und prüfen diese sorgfältig, um sicherzustellen, dass der Vertrag sowohl rechtlich einwandfrei als auch zu Ihren Gunsten formuliert ist. So sind Sie bestens auf den Notartermin vorbereitet.
Wir übernehmen die Organisation des Notartermins und stimmen uns mit allen Parteien ab, um einen passenden Termin zu finden. Dabei achten wir darauf, dass alle Beteiligten rechtzeitig informiert sind und alle erforderlichen Unterlagen vorliegen, damit der Termin reibungslos ablaufen kann.
Nach dem Notartermin und dem Zahlungseingang begleiten wir Sie bei der abschließenden Schlüsselübergabe. Wir klären letzte Details, wie die Übergabeprotokolle und gegebenenfalls offene Fragen zur Immobilie, sodass Sie den Verkaufsprozess erfolgreich und ohne offene Punkte abschließen können.
Fehlende Dokumente oder Unklarheiten in der Bauakte können den Verkauf im letzten Moment blockieren. Wir fordern alle relevanten Unterlagen bei den Ämtern an und prüfen sie auf Vollständigkeit, damit die Käuferbank die Finanzierung reibungslos freigibt.
Wir bringen Licht in die rechtlichen Rahmenbedingungen. Unser Grundbuch-Service kümmert sich um die Einsichtnahme in den aktuellen Auszug, prüft eingetragene Lasten oder Dienstbarkeiten und bereitet eventuell notwendige Löschungsbewilligungen professionell vor.
Ein Immobilienkaufvertrag darf keine rechtlichen Grauzonen enthalten. Wir stimmen alle Details im Vorfeld eng mit dem Notariat ab und prüfen den Vertragsentwurf auf Herz und Nieren, damit Ihre Interessen als Verkäufer lückenlos geschützt sind.
Am Tag der Unterschrift stehen wir Ihnen persönlich zur Seite. Wir begleiten Sie zum Notartermin, übersetzen juristische Klauseln bei Bedarf in verständlichen Klartext und sorgen dafür, dass Sie den Vertrag mit einem absolut sicheren Gefühl unterschreiben.
Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir organisieren die finale Objektübergabe vor Ort, erstellen ein rechtssicheres Übergabeprotokoll inklusive aller Zählerstände und stellen sicher, dass die Schlüssel erst den Besitzer wechseln, wenn das Geld auf Ihrem Konto ist.
Sollten auf der Zielgeraden komplexe juristische oder steuerliche Fragen auftauchen, sind wir bestens vorbereitet. Unser enges Netzwerk aus spezialisierten Notaren und Rechtsanwälten liefert im Ernstfall sofort rechtssichere Antworten und Lösungen.
