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Das Objekt
Sie suchen eine Immobilie für die ganze Familie? Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Dann entscheiden Sie sich für diese von uns angebotene Immobilie.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet auf ca. 146 m² genügend Platz für die ganze Familie und viel Freiraum für Ideen.
Wir bieten hier ein Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück. Auf zwei Etagen bietet es alles, was eine Familie von heute braucht.
Vom gefliesten Windfang, wo Sie eine Garderobenecke unterbringen können, erreichen Sie die helle Diele. Von der Diele aus kommen Sie in das helle Wohnzimmer mit Holzofen und einem direkten Zugang zum Balkon, zu der Terrasse und zum Garten. Die Terrasse lädt zu erholsamen Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Die im Erdgeschoss liegende Küche und das separate Esszimmer verfügen ebenfalls über einen direkten Zugang zu der Terrasse.
Ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum mit eingebauten Regalen und Fenster runden das Platzangebot optimal ab.
Ein weiteres Highlight ist das lichtdurchflutete Treppenhaus, in dem große Fensterelemente für viel Tageslicht sorgen. Über eine hübsche und breite Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer, die jeweils über einen Zugang zum Balkon verfügen und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einem doppelten Waschtisch.
Im Keller befinden sich ein Vorratsraum, ein Arbeits-/ Gäste- oder Hobbyraum mit Fenster und Laminatboden, ein weiterer Raum mit dem Zugang zum Garten, der als Werkstatt genutzt wurde, ein Wasch- und Trockenraum und ein Heizungsraum.
Das Haus ist in einem gepflegten, jedoch teilweise in einem baujahrtypischen Zustand, dadurch sind übliche Renovierungsarbeiten einzuplanen. Mit wenig Aufwand können Sie aus diesem Rohdiamanten ein wahres Schmuckstück zaubern.
Wir haben Ihnen schon mal mit einem Beispiel für das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer eine Idee geliefert, wie es aussehen könnte.
Objektdaten
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Objektnummer
GFT12BSN
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Grafschaft
-
Baujahr
1991
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
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Balkone
3
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.272 m²
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Wohnfläche
ca. 146 m²
Preise
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Kaufpreis
485.000 €
-
Innenprovision
3,57 %
-
Außenprovision
3,57 %
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Provisionshinweis
Unsere Maklerprovision für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Details verweisen:
- Massa-Ausbauhaus Fertighaus
- Baujahr 1991
- ca. 146 m² Wohnfläche
- ca. 1.272 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- voll unterkellert
- Carport
- Stellplatz im Freien
- Fußboden Wohn-/Esszimmer und Küche- Fliesen
- Fußböden im Flur, Gäste-WC und in der Diele- Fliesen
- Fußböden Elternschlafzimmer und 1 Kinderzimmer im Obergeschoss- Korkboden
- Fußboden Badezimmer im Obergeschoss- Fliesen
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
- Tageslichbadezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
- Alle Shlafzimmer im Obergeschoss mit direktem Zugang zum Balkon
- Sepatares Esszimmer im Erdgeschoss
- Abstellraum mit Fenster im Erdgeschoss
- Große Fenster im Treppenhaus
- Zusätzliches Arbeits- / Hobbyzimmer mit Fenster im Keller
- Weiterer Raum im Keller mit Zugang zum Garten
Sonstige Informationen
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-compes.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
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Christoph Compes
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Christoph Compes
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