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Das Objekt
Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Haus in Mayen, das um das Jahr 1900 erbaut wurde.
Das Haus wurde in den 70er und 80er Jahren renoviert, wobei die ursprüngliche Scheune und Futterküche zu einer Wohnfläche umgestaltet wurden. Das Besondere an diesem Haus ist jedoch die Gestaltung durch einen italienischen Künstler, der dem Gebäude eine individuelle Note verliehen hat.
Das Hauptgebäude verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Holzofen. Ein Flur verbindet das Hauptgebäude mit dem Anbau, der eine erweiterte Wohnfläche bietet. Auf diesem Flur befinden sich ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Whirlwanne, Sauna und begehbarer Dusche.
Der Anbau bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Besprechungsraum/Schlafzimmer mit anliegendem Abstellraum und ein großzügiger Aufenthaltsraum/Schlafzimmer, der derzeit als Musikzimmer mit Ofen dient und direkten Zugang zum Garten bietet. Bei Bedarf kann das Musikzimmer zu einem Wohnzimmer oder zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgestaltet werden, das ebenfalls Zugang zum Garten hat.
Die Terrasse des Hauses ist ein wahrer Rückzugsort und besticht durch ihre besondere Gestaltung: Sie ist mit einer Feuerstelle in der Mitte geteilt, was eine gemütliche Atmosphäre schafft und den Außenbereich zu einem ganzjährig nutzbaren Ort macht.
Objektdaten
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Objektnummer
MAY12_2BDH
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Mayen
-
Baujahr
1900
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
7
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Terrassen
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 371 m²
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Wohnfläche
ca. 164 m²
Preise
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Kaufpreis
159.000 €
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Innenprovision
3,57 %
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Außenprovision
3,57
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Provisionshinweis
Unsere Maklerprovision für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Einfamilienhaus in Mayen- Kürrenberg
- Baujahr: ca. 1900
- ca. 164 m² Wohnfläche
- ca. 371 m² Grundstück
- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer
- separates WC
- Fußböden im Wohnzimmer, Esszimmer und in der Küche: Fliesen
- Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Fenster
- Fussboden im Badezimmer: Fliesen
- Fußböden Schlafzimmer: Teppich
- Fußböden im Anbau-Betonböden, künstlerisch gestaltet.
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Sauna und Whirlwanne.
- Musikzimmer mit Ofen und mit direkten Zugang zum Garten
- Arbeitszimmer mit Ofen und mit direkten Zugang zum Garten
- Besprechungsraum mit separaten Abstellraum und Einbauschränken
- Werkstattraum im Hof
- Holzhaus im Garten
- Grill auf der Terrasse
- überdachte Terrasse
- Parkplatz im Hof
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-compes.de
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Christoph Compes
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Christoph Compes
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