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Das Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein bezahlbares, freistehendes Einfamilienhaus im Wohnungseigentum mit Potential. Auf zwei Etagen bietet es Ihnen alles, was eine Familie von heute braucht. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer mit Holzofen und ein Gäste-WC mit Fenster. Von der Diele aus, kommen Sie direkt in die Garage, die aktuell als Abstellraum genutzt wird. Von der Garage, über eine massive Treppe, erreichen Sie direkt den Keller. Im Keller finden Sie einen Heizungsraum und einen weiteren Raum, den Sie als Trockenraum oder als Hobbyraum nutzen können. Im 1 OG. liegen 2 Schlafzimmer und ein weiteres Schlaf- / Arbeitszimmer. Von der Diele im 1 OG. gibt es einen weiteren Zugang zum zweiten Balkon. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche wurde im Jahr 2015 vollständig erneuert und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Markise. Weiter über die Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich ein ca. 40 qm großes Studio befindet. Das Studio bietet viel Platz für die Gäste oder für einen Arbeits-/ Hobbyraum.
Objektdaten
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Objektnummer
NDB12SCH
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Niederdürenbach
-
Baujahr
1960
-
Verfügbar ab
Sofort
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
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Balkone
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 267 m²
-
Wohnfläche
ca. 140 m²
Preise
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Kaufpreis
179.000 €
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Innenprovision
3,57 %
-
Außenprovision
3,57 %
-
Provisionshinweis
Unsere Maklerprovision für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
194kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
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225
>250
Endenergiebedarf
194kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Baujahr 1960
- ca. 140 m² Wohnfläche
- 267 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- ca. 40 m² Studio im Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Garage
- Fußböden Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur und Gäste WC- Fliesen
- Treppe- Holztreppe
- Fußböden Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer- Laminat
- Fußboden Studio- Laminat
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, 2 Waschbecken und mit dem direkten Zugang zum Balkon mit Markise.
Sonstige Informationen
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-compes.de
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Christoph Compes
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