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Die helle und gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Ost-Balkon liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 53 m² Wohnfläche einen optimalen Grundriss mit einem Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einer geschlossenen Küche, einer Diele und einem modernisierten Wannenbad. Die isolierverglasten Fenster mit Kunststoffrahmen geben der Wohnung die nötige Helligkeit. Das Wannenbad, die Elektrik, die Heizung, die Türen und die Küchenfliesen wurden erneuert. Im Keller befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der genügend Platz bietet. Des Weiteren steht der Hausgemeinschaft im Kellergeschoss ein Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Die Wohngemeinschaft besteht aus zwei Doppelhaushälften mit 1x8 und 1x7 Wohnungen plus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gebäude wurden 1964 in massiver Bauweise errichtet und seitdem regelmässig gepflegt. Das Satteldach wurde komplett neu eingedeckt und das Dachgeschoss wärmegedämmt, gleichzeitig wurden die Rinnen und Fallrohre erneuert.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Objektnummer
8620
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Köln
Baujahr
1964
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache
Etage
1
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
ca. 53 m²
Kellerfläche
ca. 12 m²
Kellerfläche
ca. 12 m²
Kaufpreis
160.000 €
Außenprovision
3,57 %
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Bodenbelag: Laminat und Fliesen in Badezimmer und Küche.
Komplett Badezimmer in weiß mit terracottafarbenen Fliesenboden.
Balkon, Kellerraum, Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz.
Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, alle Informationen und Maßangaben zu dieser Immobilie basieren jedoch auf Angaben, die uns der Verkäufer oder sonstige Dritte übermittelt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten.
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