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Das Objekt
Charmante 3-Zimmerwohnung: Gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen.
Diese von uns angebotene 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Elf-Parteienhauses in Mettmann. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die Lage und klassische Aufteilung der Räume aus.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und Küche.
In der Diele befindet sich eine kleine Abstellkammer.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ein Wasch- und Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Nettokaltmiete: 470,- Euro / Monat
Nettokaltmiete: 518,25 Euro / Monat ab 01.05.2024
Hausgeld: 278,- Euro / Monat inkl. Rücklage
Umlegbare Kosten: 198,00 Euro
nicht umlegbare Kosten: 79,67 Euro
Rücklagen Wohnung 31.12.2022: ca. 3.332,- Euro
Objektdaten
-
Objektnummer
MET15PMV
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Mettmann
-
Baujahr
1964
-
Zustand
gepflegt
-
Vermietet
Ja
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 76,01 m²
Preise
-
Kaufpreis
159.000 €
-
Jahresmiete ist
6.219 €
-
Innenprovision
2,38
-
Außenprovision
2,38
-
Provisionshinweis
Unsere Maklerprovision für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
125 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
125 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine komfortable Ausstattung, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht:
- Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Elf-Parteienhauses
- Baujahr 1964
- ca. 76,01 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Balkon
- Fußboden Wohn-/Esszimmer- Laminat
- Fußboden in der Diele - Laminat
- Fußboden im Schlafzimmer- Laminat
- Fußboden in der Küche- Fliesen
- Fußboden im Badezimmer- Fliesen
- Fußboden WC- Fliesen
- Kleine Abstellkammer in der Diele, die als Garderobe genutzt werden kann
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Abstellraum im Keller
Sonstige Informationen
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-compes.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
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Christoph Compes
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