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Das Objekt

Die schöne Villa Laurbren ist ein sehr gepflegtes Haus in Chiclana de la Frontera, nicht weit von Santi Petri und nur 1,5 KM von den Stränden der "Playa de la Barrosa" entfernt.

Das Haus mit 200 m² Wohnfläche wurde 2005 in Massivbauweise auf einem 1.000 m² Grundstück mit Pool errichtet, wobei es in ein Haupthaus mit 160 m² und einem Apartment mit 40 m² aufgeteilt ist. Wohnen Sie selber im Haupthaus und vermieten Sie das Apartment, oder nutzen Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen das Haus bietet.
Das Haupthaus verfügt über 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und eine Suite.  Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Genießen und Relaxen ein, der gemauerte Kamin sorgt für die romantische Stimmung. Angrenzend ist das großzügige und helle Esszimmer, wo Sie sich das Essen servieren lassen können, das der Chefkoch der Familie Ihnen in der voll ausgestatteten Küche gezaubert hat.
2 Bäder sollten auch für eine große Familie ausreichend sein, ohne morgentliche Staugefahr. Ein weiteres Arbeitszimmer und ein Waschraum runden das Gesamtpaket ab.
Für Spanien sehr selten ist, neben der oben beschriebenen Ausstattung, eine Zentralheizung, die Sie in den wenigen kalten Tagen auch nicht frieren lässt. Die Klimaanlage sorgt für die nötige Abkühlung im Sommer.
 
Das separate Apartment mit 40 m² Wohnfläche verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, ein Bad und ebenfalls eine voll ausgestattete Küche.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Genießen Sie die gemütliche Atmosphäre auf der Terrasse mit Blick in den schön angelegten 1.000 m² großen Garten, ziehen Sie Ihre Bahnen in dem eigenen Pool, oder grillen Sie mit Familie und Freunden auf dem gemauerten Aussengrill.  

Das Haus eignet sich als Dauerwohnsitz, oder als Renditeobjekt für die Ferienvermietung. Eine professionelle Agentur Vorort unter deutscher Leitung ist Ihnen gerne dabei behilflich.  

Objektdaten

  • Objektnummer

    10158

  • Objektart

    Ferienhaus

  • Ort

    Chiclana de la Frontera

  • Baujahr

    2005

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.000 m²

  • Wohnfläche

    ca. 200 m²

  • Vermietbare Fläche

    ca. 200 m²

Preise

  • Kaufpreis

    199.000 €

  • Außenprovision

    3,57 %

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Haupthaus
- massiv errichtetes, freihstehendes Einfamilienhaus ganzjährig als Wohn- oder Ferienhaus nutzbar
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Arbeitszimmer 
- 2 komplette Badezimmer
- hochwertige Fliesenböden in allen Räumen
- komplett ausgestattete Küche 
- Zentralheizung
- Klimaanlage 
- Kamin 

Apartment
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer 
- Wohn-/Esszimmer
- komplett ausgestattete Küche
- Zentralheizung
- Klimaanlage 

Aussenanlage
- 1.000 m² Grundstück 
- Pool
- gemauerter Aussengrill 
- Gartenhaus aus Holz 

Sonstige Informationen

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-compes.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

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Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Lage

Chiclana de la Frontera (Provinz Cádiz) ist eine Stadt in der autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens an der Costa de la Luz. Der aufstrebende Touristenort mit Kurbad liegt im Süden der Bucht von Cádiz, 26 km südöstlich der Provinzhauptstadt an der Nationalstraße N-340 und der Autobahn A48 Cádiz-Málaga. Bekanntere Nachbarstädte sind Conil de la Frontera, ein ehemaliges Fischerdorf, San Fernando und Vejer de la Frontera, eines der weißen Dörfer.

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