Haus zu kaufen in Alfter

Das Objekt

Die schöne Fachwerkhofanlage, die um 1820 / 1830 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen und beliebten Ortslage von Alfter Impekoven.

Durch eine denkmalgeschützte Tordurchfahrt erreichen Sie den Innenhof der Anlage und sofort erkennen Sie die unzähligen Möglichkeiten der Immobilie. Nutzen Sie die 3 bestehenden Gebäude als Mehrgenerationenhaus, nach Ausbau mit dann ca. 300 m² Wohnfläche, oder erweitern Sie die Wohnfläche zusätzlich durch den Ausbau der hinten liegenden Scheune als schicke Penthouse-Wohnung. Möglich ist eventuell auch der Abriss der hinteren Scheune (Gebäude) und der Bau von Wohnungen oder 2 Doppelhaushälften, hier gibt es viele Möglichkeiten, die aber mit der Stadt abgesprochen werden müssen.

Links der Tordurchfahrt steht das von dem Eigentümer bewohnte, zweigeschossige, denkmalgeschützte Fachwerkwohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche. Sie betreten das Haus und erreichen den Hausflur. Von dem Hausflur kommen Sie in die Küche und das Wohnzimmer, ebenso in das Badezimmer mit Fenster und auch in eines der Schlafzimmer.
Von dem Flur geht eine Holztreppe in das 1. Obergeschoss, hier haben sie im Flur und zwei der Schlafzimmer eine Deckenhöhe von nur ca. 2 m. Zwei weitere Schlafzimmer mit überhohen Decken werden auch für eine Familie mit Kindern ausreichend sein. Von dem oberen Flur erreichen Sie durch eine Ausziehleiter noch das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Entdecken Sie die Möglichkeiten.
Das Haus wurde seit 1993 liebevoll von dem jetzigen Eigentümer saniert und renoviert.
Beheizt wird das Haus von einer Gaszentralheizung, der Kessel wurde 2005 erneuert.

Rechts der Tordurchfahrt steht ein weiteres, denkmalgeschütztes Haus, welches im Erdgeschoss teilweise ausgebaut ist. Im 1. Obergeschoss besteht durch den Rohbau noch Gestaltungsfreiheit. Für dieses Gebäude muss bei der Stadt Alfter noch ein Antrag zur wohnwirtschaftlichen Nutzung gestellt werden.