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Das Objekt
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Bei diesem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 12-Familienhaus mit 16 Tiefgaragenstellplätzen in einer gefragten Gegend von Bonn-Duisdorf.
Die Wohnungen sind alle vermietet, es gibt keinen Leerstand.
Die 12 Wohnungen teilen sich auf wie folgt:
4 x 4-Zimmerwohnungen, 5 x 3-Zimmerwohnungen, 3 x 2-Zimmerwohnungen
EG: 4-Zimmerwohnung, 3-Zimmerwohnung, 2-Zimmerwohnung
1. OG.: 4-Zimmerwohnung, 3-Zimmerwohnung, 2-Zimmerwohnung
2. OG.: 4-Zimmerwohnung, 3-Zimmerwohnung, 2-Zimmerwohnung
DG + Spitzboden: 4-Zimmerwohnung, 3-Zimmerwohnung
Spitzboden: 3-Zimmerwohnung
Wohnflächenberechnung:
4-Zimmerwohnung im EG, 1. OG, 2. OG: 101,17 m2
3-Zimmerwohnung im EG, 1. OG, 2. OG: 90,29 m2
2-Zimmerwohnung im EG, 1. OG, 2. OG: 63,31 m2
4-Zimmerwohnung im DG: 107,15 m2
3-Zimmerwohnung im DG: 88,48 m2
3-Zimmerwohnung im DG: 77,87 m2
Gesamtwohnfläche: 1.037,81 m2
Umbauter Raum: 4.487,35 m3
Anteil TG-Stellplätze: 357,38 m3
Nutzfläche TG: 410,47 m2
Geschossfläche: 1.165,59 m2
Grundstücksfläche: 1.003 m2
Objektdaten
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Objektnummer
74383
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Bonn
-
Baujahr
1993
Zimmer
-
Zimmer
27
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.003 m²
-
Wohnfläche
ca. 1.038 m²
-
Vermietbare Fläche
ca. 1.038 m²
Preise
-
Kaufpreis
3.700.000 €
-
Außenprovision
3,57 %
-
Provisionshinweis
Unsere Maklerprovision für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
117 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
117 kWh / (m²*a)
Grundrisse
Sonstige Informationen
Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, alle Informationen und Maßangaben zu dieser Immobilie basieren jedoch auf Angaben, die uns der Verkäufer oder sonstige Dritte übermittelt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten.
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