Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Das hier zum Kauf angebotene Reihenmittelhaus wurde 2002 auf einem rund 128 m2 großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Auf drei Etagen erwarten Sie rund 118 m2 Wohnfläche zum Wohlfühlen. Der Grundriss ist funktional geplant und eignet sich besonders für Familien mit Kindern.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie das geräumige Wohnzimmer, welches über die drei Terrassentüren mit viel Tageslicht versorgt wird. Von dem hellen Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den direkt anschließenden Garten mit Pool. Die mit Gartenmöbeln und einer Markise ausgestattete Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ideal zum Entspannen und Toben mit der Familie. Durch den derzeitigen Eigentümer wurde eine Hecke zwischen Terrasse und Garten gepflanzt, welche den Garten in zwei Bereiche unterteilt. Das Grundstück ist zu den Nachbarn und zur Straße eingezäunt und wird dadurch vor neugierigen Blicken geschützt. Die gemütliche Küche verfügt über eine Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Besucher-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Über eine mit Steingut geflieste Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, sowie ein hell gefliestes Familienbad mit Badewanne und Fenster.
In dem voll ausgebauten Dachgeschoss überrascht ein weiteres geräumiges Zimmer. Die vorhandenen Dachschrägen und Dachflächenfenster sorgen für ein tolles Ambiente.
Weiter geht es im Kellergeschoss. Dieser verfügt über einen Vorratsraum, einen Waschraum und einen großen Partykeller, der viel Raum für Hobbys und Kreativität bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot noch mit einem Carport.
Objektdaten
-
Objektnummer
42058
-
Objektart
Reihenmittelhaus
-
Ort
Bornheim
-
Baujahr
2002
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 128 m²
-
Wohnfläche
ca. 118 m²
Preise
-
Kaufpreis
349.000 €
-
Außenprovision
3,57%
-
Provisionshinweis
Unsere Maklerprovision für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
65 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
65 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Im Kaufpreis enthalten:
+ Einbauküche
+ Pool + Carport
+ Herausnehmbare Fliegengitter an allen Fenstern
+ Sonnenmarkise auf der Terrasse
+ Pool mit Durchmesser von ca. 3,66 m, inkl. aller Geräte
+ Gartenmöbel
Sonstige Informationen
Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, alle Informationen und Maßangaben zu dieser Immobilie basieren jedoch auf Angaben, die uns der Verkäufer oder sonstige Dritte übermittelt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten.
Sichern Sie sich jetzt attraktive Finanzierungskonditionen! Sprechen Sie uns an, wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungsexperten zusammen.
Füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses tolle Objekt bietet.
Christoph Compes
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 42058 erhalten!
Christoph Compes
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen